人口老龄化加剧，旅居养老成风口，成都旅居养老现状如何？

当两千多万六零后，带着积蓄以及空闲时间，涌入退休生活，此时成都的养老赛道，正被资本与创业者重新定义，旅居养老已不再是单纯的“老头乐旅游团”，而是一个融合了医疗、文化、科技乃至高等教育的复合型金矿。

养老社区跨界做旅游

在成都，由中铁打造的康养社区，其行径与众不同，他们将养老社区转化成了旅游集散地。副总经理陈然予以透露，面向北京、上海客户所推出的旅居产品，自去年直至如今，已经接待了2000多位年龄约70岁的老人。

社区伙同专业旅行社协作，带领着那年纪较大的人们去东郊记忆、熊猫基地打卡留下标识，同时在其出行时配套带上医生以及健康管理师相伴。陈然察觉到现今那些老人的心态趋向于年轻态，特地举办一场带有田园特色的草坪音乐节，旨在让来自外地的客群去领略成都潮流般的生活状态。

此种模式成本具有显著优势，借助现有社区设施相较于新建旅游项目而言更为省钱，然而更关键的在于能够避开低价团的恶性竞争，凭借安全舒适的服务精确抓取中高端客群，不过痛点同样无比突出的乃是如何令更多老人知悉这种模式仍然属于一种考验。

成都凭什么吸引银发族

陈然对在成都进行旅居养老满怀十足信心，成都这里的旅游资源极为丰富，它是继上海、北京之后那第三个出现大牌养老社区扎堆情况的城市，有着政策方面的优势，再加上春秋这两个季节的气候宜人，从而为康养旅居创造出了极佳的条件。

尤为奇妙的是时间差所产生的效应，在春秋季节的时候，年轻人要去上班，学生需要去上学，而巧的是老人来到成都进行旅居，刚好能够填补景点处于淡季的状况。这样一来，既可以避开那种拥挤不堪的人潮，又能够对城市的旅游消费起到促进的作用，确实可以称得上是多赢的局面。

大学校园里的康养酒店

位于青城山脚下的成都东软学院，玩出了新花样，投资9.2亿元建设包括青城康道院以及康养主题酒店的东软健康园，健康学院副院长孙志鹏承认，是看中了青城山的空气与风景。

这项工程并非简易，它融合了科研、教学、实训以及服务方面所具备的多种功能，还引入了人工智能与物联网方面的相关技术。在酒店当中，还隐匿着数字艺术画廊，将科技所带来的那种感觉融入到养老这一场景里面。

游学互换解决客流难题

完成建设了酒店的学校，其客流究竟可从哪儿来？老年教育中心副主任陶然讲出巧妙办法，在云南、海南、青城山等地安排6家酒店，可供老年人跨校区实现用于交换的旅居后从事游学活动。

这种模式使老年教育与旅居相融合，处于不同地域的老人，既能开展旅游活动，又能够进行课程学习。当下正借助成都老年大学寒暑假的档期来招收学员，凭借AI体验等硬核课程去吸引来自全国的客源。

青城山的季节性困局

说是模式有所创新，然而青城山的校区却遭遇着现实方面的难题，那就是冬天时令之际温度较低，这状况并不适宜老人去开展活动，再加上本地老年大学存在课程冲突的情况，如此一来，真正能够开班的时段就仅仅只剩下暑期档了。

陶然觉得破局的办法是朝着全国范围，开设那种跨越地域的特色课程，将青城山的道教文化，以及自然风光与科技体验整合起来，去打造出无法被替代的旅居产品。

万亿市场的暗礁与航标

旅居养老热点背后的成都，全国老龄委调查数据揭示，行业存在通病现象。产品标准化程度较低，客源不稳定，供需错配，价格出现内卷情况，这些问题在成都同样存在。

入局的康养社区以及高校带来了新思路，精准客群定位与差异化服务正在打破困局。然而怎样进行标准化与个性化的平衡，怎样构建可持续的客源渠道，统统都是所有入局者必须去解答的考题。

是不是感觉退休之时能够掏钱去往成都这般的地方开展旅居养老？每个月的预算究竟多少数额才恰当？欢欢喜喜在评论区域分享一下你的看法，点点那个赞进行转发促使更多的朋友参与到讨论中来。